大家知道，未婚同居是现在社会上的普遍的一种事情，人们已经不以为然，但是每天因为未婚同居而打官司的人也是层出不穷。一般设计最多的就是关于财产分割和如何解除同居关系，让自己以后不再受到纠缠。这2大类问题是普遍发生。在刚开始选择同居的时候，因为没有想到能够走到分手的一步，所以没有在乎这些细节。但是往往就是开始的不谨慎，造成了最后不欢而散，甚至闹上了法院。所以选择同居的时候，我们必须要了解这些相关的问题，这样一旦感情破裂，谁也不会受到伤害，大家好聚好散。下面我给大家讲一下，关于未婚同居财产如何分割和如何解除未婚同居关系。

　　一、如何解除未婚同居的关系?

　　我们了解的未婚同居指的是双方没有配偶的未婚同居。不包括一方有配偶或双方有配偶的未婚同居情况。也就是大家经常说的未婚同居。此种未婚同居，法律并没有过多的进行管制。对如何解除双反没有配偶的未婚同居，法律规定是可以自行解除同居关系。根据婚姻法及其司法解释的规定“当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。”也就是说，双方无须去法院办理解除同居关系，自行解除同居关系即可。但是对于“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”也就是说，如果双方对解除同居关系后的财产分割、子女抚养无法达成协议的，起诉到法院，法院是可以审理判决的。单独的请求解除同居关系，法院不会管。

　　二、未婚同居财产如何分割，怎么分?

　　未婚同居的财产如何分割首先需要分清楚的是哪些财产需要分割，哪些财产不能分割。对于双方有财产约定的，如，同居期间各方财产归个人所有的，按照约定处理。没有约定的，未婚同居需要分割的财产一般应该属于同居双方同居期间获得的财产。因此，如何认定财产是否属于同居期间获得的财产呢?

　　1、 哪些同居财产可以分割?

　　同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：

　　(1)从事生产、经营的收益;

　　(2)工资、奖金;

　　(3)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);

　　(4)知识产权的收益;

　　(5)其他应当归双方共同所有的财产。

　　2、未婚同居财产如何分割，怎么分割?

　　同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。同居前，一方自愿赠送的财产，可依赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，可参照有关规定处理，即“借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或因索要财物造成对方生活困难的，可酌情退还”;同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。

　　三、未婚同居财产具体如何分割?

　　1、 对全部财产进行清点和估算。

　　2、 确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。

　　3、 对财产进行合理的分割。

　　最后一点，如果纠纷不幸产生了，最好不要打官司。因为，目前我国还没有专门的法律来调整这种特有的非婚姻状态，法庭只能参照《民法》和《婚姻法》的相关条款(如果能确定形成了事实婚姻的)去解决，其难度可想而知了。建议最好是找一个双方都信任的朋友进行调解。如果这个中间人是一名称职的律师，那就再好不过了。

　　其实往往就是人想的不全面，感觉我们在一起为什么最后要分开，没有必要了解这些法律知识。其实这只是给你的一个参考，谁会知道在过10年、20年会发生什么事情啊，并不是让同居的人去了解这些相关知识，就必须要分开。所以我们要正确看待这些法律知识。